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美美 发表于：2026/2/27 15:56:00

你好！我公司建筑物铺面是2016年之前的项目，现在转租给另一个公司，这个公司是一般纳税人，那这个公司再租给别人是按5%还是9%税率开票呢

问题分类：会计处理类 阅读量：131

大白菜老师 回答于：2026/3/2 17:53:00

根据财政部、税务总局 2026 年第 10 号公告，如果该公司是2016年5月1日后取得你公司房产租赁权并开始转租的话，不能选择简易计税，必须按9% 税率开票，可抵扣进项税额。如果该公司是2016年5月1日前取得你公司房产租赁权，现在开始转租的话，截止27.12.31前仍然可以按5%简易征税出租，但不能抵扣对应进项（当然也可以放弃简易征税，按9% 税率开票，可抵扣进项税额）。