问题详情

134****0852 发表于：2024/7/8 9:28:00

老师；我们企业（一般纳税人企业，非房企）现有住宅房产需出售，卖价1200 （原购入房屋价：5298955 服务费：2609933 ） 我需要缴纳哪些税种？税额是多少呢？ 因为我们因为暂时没交房，是否可以按退货处理，然后取得增值税进转出？ 折旧摊销于次年纳税调整。 如果退房退票 缴纳房产税可以申请退回吗？ 谢谢

问题分类：其他税种类 阅读量：974

大白菜老师 回答于：2024/7/8 15:47:00

1、如果按合同可以退房，让销售方开具红票，你们前期抵扣过进项税，根据 红票作进项税转出即可。2、房产税应该不可以退回，因为房屋不管销售给谁，都居于可使用状态 ，否则 前期你们怎么会交房产税。这个房产税问题可以找当地房管或税收部门落实 。感谢您对大白菜会计的支持！欢迎您给朋友们推荐大白菜会计学堂。